Overzicht
Omschrijving
2 façades à rénover, 4 CH, jardin, cave, Rc réduit : 733 €.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades à rénover, d'une superficie totale de 193 m² nichée sur une parcelle de 161 m² idéalement située proche de toutes commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie de 34 m², idéalement agencé en salon et salle à manger, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine avec potentiel de transformation en un espace culinaire moderne, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un hall d'entrée. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, tandis que le grenier a été astucieusement transformé pour offrir deux chambres supplémentaires, maximisant ainsi l'espace de vie disponible. La maison bénéficie aussi d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin pratique, parfaits pour vos activités en plein air et le rangement d'outils de jardin. Les avantages: proche des commodités, 4 chambres, terrasse, jardin + abri de jardin, cave et beaucoup de possibilités d'aménagements. RC: 733 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar vanaf | 30 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20141222003344 |
CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77322 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 733 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6209765 |