Overzicht
Omschrijving
3 façades, 3 CH, 197 m², jardin, caves, RC réduit., PEB : E.
Le bureau Nigel IMMO est heureux de vous présenter cette charmante maison trois façades à rafraîchir, idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété, d'une superficie totale de 197 m², repose sur un terrain de 165 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 40 m², combinant salon et salle à manger pour des moments de convivialité. La cuisine semi-équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, donnant accès à un jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, tandis que le grenier a été entièrement aménagé en une troisième chambre. En bonus, la maison dispose de caves de 39 m², offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les avantages : Proche des commodités, jardin, 3 chambres, grenier aménagé, chaudière gaz à condensation, châssis DV BOIS et TV PVC, caves. PEB: E. RC : 657 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar vanaf | 30 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240802005896 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52562 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 61 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 651 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6102046 |