Overzicht
Omschrijving
2 façades en bon état, 3 CH, jardin, RC réduit, PEB : D.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à deux façades située à Herstal, à proximité de toutes commodités. Cette propriété, d'une superficie totale de 119 m², est construite sur un terrain de 122 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 26 m², faisant office de salon et de salle à manger, garantissant espace et convivialité. La cuisine équipée s'ouvre sur un jardin, idéale pour les moments de détente en plein air. Une salle de douche complète ce niveau. L'étage supérieur se compose de deux chambres. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses. Un atout supplémentaire : le grenier a été entièrement aménagé en troisième chambre. Les avantages : Proche des commodités, terrasse, 3 chambres, grenier aménagé, jardin, abri de jardin, chaudière gaz, châssis DV PVC, électricité conforme. PEB: D. RC : 327 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 144.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar vanaf | 2 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230213025803 |
CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38346 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 144000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 327 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6021451 |