Overzicht
Omschrijving
Vente - Ensemble immobilier Herstal
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Spacieux immeuble (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale) comprenant deux rez-de-chaussée commerciaux, 6 appartements, 5 garages, un entrepôt, un terrain en zone d'habitat. Idéalement situé en plein centre de Herstal. Sous-sols : caves individuelles. Rez-de-chaussée : 2 surfaces commerciales d'environ 33 m² et 36 m² actuellement louées 400 € et 435 €/mois, 1 appartement (loué 400 € /mois) ainsi que 5 garages (loué 30 €/mois, 2 loués chacun 45 €/mois et 2 loués chacun 60 €/ mois), un entrepôt à l’arrière du bâtiment (loué 200 €/mois). 1er et 2ème étages : 4 appartements (loué 450€/mois 450€/mois 475€/mois 475€/mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, de 1 à 2 chambres, d'une salle de bain. Châssis double vit rage PVC, chauffage au gaz par convecteurs, compteurs individuels et chauffes eaux privatifs. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est conforme aux normes pompiers.
PEB: F , E spec: 462kWh/m².an, E totale: 44.096kWh/an, n°20180406015460.
PEB: D , E spec: 319 kWh/m².an, E totale:31.592 kWh/an,n°20151030012532.
PEB: G , E spec: 645kWh/m².an, E totale:63.815 kWh/an, n°20151030012776.
PEB: E, E spec: 425 kWh/m².an, E totale:34.472 kWh/an, n°20120220006831.
PEB: G, E spec: 544 kWh/m².an, E totale:54.272 kWh/an, n°20211105006980.
Revenu locatif annuel brut : +/- 42.300 €. R.C.: 3097 €, superficie totale parcelle 1145m², le tout repris en zone d’habitat avec accès par l’impasse Es Deigne
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 485 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 544 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20211105006980 |
CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54272 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1145 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Franceschini Immobilière (IPI 508498)
Adres |
Rue Royale 41
4690 - Bassenge |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Jérome FRANCESCHINI |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 4 278 53 17 |
Externe verwijzing | 85047519 |