Huis te koop

Huis met 2 tot 3 slaapkamers, tuin en garages

L'Immobilière de MARNEFFE presenteert dit huis met 2 tot 3 slaapkamers van 130m² gelegen in Herstal, dichtbij alle voorzieningen en op 10 minuten van het stadscentrum van Luik. Gelegen op een perceel van 220m², is het op het gelijkvloers als volgt samengesteld: gesloten inkomhal, woonkamer van 12m², eetkamer van 17m² en keuken van 12m² die toegang geeft tot de tuin via een gesloten luchtsluis.
Op de 1e verdieping: nachthal met trap naar de zolder, 2 slaapkamers van respectievelijk 10,5 en 12,5m² en badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Op de 2e verdieping: Ruime in te richten zolder van 33m² (verwarmingsleidingen reeds aanwezig).
Op -1: 2 kelders met een totale oppervlakte van 20m² en 2 garages.
Exterieur: tuin gelegen aan de achterzijde van de woning en terras aan de voorzijde. De woning bevindt zich boven ten opzichte van het straatniveau.
Werkzaamheden uitgevoerd sinds 2020: sanitair, deel van de elektrische installatie, badkamer, keuken (inclusief dakisolatie, valse plafonds en muurisolatie), enkele DV PVC kozijnen op de begane grond, parketvloer in de woonkamer, slaapkamers, tegelwerk de keuken, creatie van een inkomhal.
Uitrusting: Centrale verwarming op olie (ketel onderhouden in 2023) met olietank van 2500L, thermostaat, PVC-frame met dubbele beglazing (gedeeltelijk) + enkele handmatige rolluiken, riolering, ...
Te plannen werkzaamheden: kleine upgrade naar elektrische normen, verlaagde plafonds in de woonkamer, plafonds in de gang en in het trapp