Overzicht
Omschrijving
Instapklare gelijkvloerse woning in centrum Ramsel
Interesse? Voor bezichtiging of meer info email [email protected] of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Ontdek deze charmante instapklare gelijkvloerse woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Ramsel. Het dorpscentrum bevindt zich op wandelafstand, met voorzieningen zoals een kleuterschool, lagere school, Colruyt en andere winkels binnen handbereik. Deze karaktervolle woning met kleurrijke accenten is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of op zoek is naar een compacte woning met uitbreidingsmogelijkheden (mits afwerking 2 extra slaapkamers zijn mogelijk op de zolderverdieping). Deze woning is ook ideal voor wie op zoek is naar praktijkruimte/hobbyruimte: veranda achteraan de woning met aparte inkom aa n zijkant is ideaal voor uw bijberoep of hobby.
Technische informatie: EPC-attest: Label C = goed (geen renovatieplicht!). Verwarmingsketel op gas (2015). Dubbele beglazing, het dak is geisoleerd. Deze woning is asbestvrij = blanco attest.
Indeling: Gelijkvloers: 2 slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 7 m²), een woonkamer met prachtig zicht op de groene tuin en vijver, een moderne en praktisch ingerichte open keuken met voldoende kastruimte, een veranda (ideal als bureau ruimte met aparte inkom) en een mooi uitzicht, een berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine, een badkamer voorzien van douche, bad en lavabo, een inkomhal met vaste trap naar de zolderverdieping, en een apart toilet met lavabo. Zolderverdieping: Toegankelij
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 875 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 875 vierkante meters |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
deVastgoedkoning.be (IPI 512570)
Adres |
Gijmelsesteenweg 2A
3200 - Aarschot |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Anastasia SHIRSHOVA |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85497286 |