Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, instapklare HOB in rustige straat
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via 016199345 of via [email protected].
Deze karaktervolle HOB is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar huis op een toplocatie in Ramsel. Enkele troeven:
- Gelegen in een rustig straatje, volledig omgeven door groen en op ongeveer 1 km van het centrum van Ramsel;
- Recent grotendeels gerenoveerd (2017-2020): keuken, badkamer, hoogrendementsbeglazing en condensatieketel op gas;
- 14 zonnepanelen met groenestroomcertificaten;
- Conforme elektriciteit;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime garage en nog extra opslagruimte achteraan;
- ...
INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken met o.a. inductievuur, wasplaats, badkamer met bad/douche, lavabo en apart toilet. Verder is er nog een kelder. Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, diepe tuin met ruime garage. Dit kan perfect dienen als werkruimte, opslagruimte of staanplaatsen. Achteraan de tuin is er nog extra opslagruimte voorzien.
- Verdieping 1: twee ruime kamers en apart toilet met enkele lavabo.
- Verdieping 2: via de vaste trap bereikt u de masterbedroom met apart toilet. Via een uitschuifbare trap heeft u toegang tot de zolder voor nog extra opbergruimte.
Bent u ook benieuwd om deze woning te komen bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
Wenst u een gratis waardebepaling? Neem dan vrijblijvend contact op via 016199345 of via [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 765 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003444603-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 329 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6326657 |