Overzicht
Omschrijving
Woning 3slpk, garage, centrumwoning
gunstige ligging in centrum over de Delhaize – 3 slpk – zolder geïsoleerd en kelder - garage - perceel langs achter te bereiken
(de kaart duidt een verkeerd adres aan, de woning is gelegen over de Delhaize in Herselt!)
Omschrijving: Deze woning biedt een kans voor wie op zoek is naar een project waarin je jouw eigen woonwensen kunt verwezenlijken. Met een functionele indeling en veel potentieel, is dit huis een ideale basis voor jouw droomwoning.
De woning werd gebouwd in 1965 en werd doorheen de jaren goed onderhouden.
Via de voordeur betreden we de inkomhal, waar zich ook de trap naar boven bevindt. Links komen we in de woonkamer terecht met aansluitend de keuken. Deze geeft ook toegang tot de kelder, handig als koele berging.
Zeer aangenaam is het zicht op de tuin vanuit deze ruimtes.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog 2 grote en 1 kleine slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten.
De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche en badkamermeubel met spoelbak.
De zolder is momenteel niet ingericht, maar biedt mogelijkheden om een extra kamer te creëren.
Buiten is er 1 garage aanwezig die u langs de achterzijde van het perceel kan bereiken.
Locatie: Je woont hier in het centrum van Herselt. Alle dagelijkse benodigdheden zoals een winkels, scholen, bakker bevinden zich op wandelafstand.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via +32 (0) 479 75 73 41.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | over Delhaize Herselt |
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 157 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20241114-0003444926-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 637 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
Adres |
Hulst 12
2230 - Herselt |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Huyskens VASTGOED |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479757341 |