Huis te koop

339000€

3 slaapkamers 148 vierkante meters

7712 HERSEAUX

Immoweb code : 20604470
Immoweb code : 20604470
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
148 vierkante meters bewoonbare ruimte
438 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Élégante maison semi-mitoyenne idéalement située à Herseaux
.Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité.

Dès l’entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à un bureau pouvant être aménagé en chambre, un WC indépendant ainsi qu’un vaste séjour de plus de 36 m². Ce dernier, sublimé par un superbe parquet massif et un poêle à bois, vous promet des moments chaleureux et conviviaux. Dans son prolongement, une cuisine spacieuse de plus de 15 m², entièrement équipée, offre un accès direct au garage et à l’extérieur.

À l’étage, un hall de nuit dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne, baignée de lumière naturelle. Vous y trouverez une douche à l’italienne, un second WC et un meuble double vasque.

Côté extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 350 m². Sa terrasse orientée sud-ouest est parfaite pour savourer des instants de détente au soleil.

De nombreux atouts viennent compléter ce bien : un excellent rapport PEB, une citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe, une place de parking privative, 14 panneaux photovoltaïques, ainsi que des stores solaires et du double vitrage avec persiennes électriques.

Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1982
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 148 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 438 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 353 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 121 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 2025030416510
CO₂ Uitstoot 121 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 24097 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 339000 €
Kadastraal inkomen 803 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : IDH-Immobilière du Hainaut (504320)

IDH-Immobilière du Hainaut (IPI 504320)

Adres Rue de France 13
7700 - Mouscron-Dottignies
Website http://www.immobiliereduhainaut.be
Externe verwijzing 2351 - 2299

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