Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Élégante maison semi-mitoyenne idéalement située à Herseaux
.Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité.
Dès l’entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à un bureau pouvant être aménagé en chambre, un WC indépendant ainsi qu’un vaste séjour de plus de 36 m². Ce dernier, sublimé par un superbe parquet massif et un poêle à bois, vous promet des moments chaleureux et conviviaux. Dans son prolongement, une cuisine spacieuse de plus de 15 m², entièrement équipée, offre un accès direct au garage et à l’extérieur.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne, baignée de lumière naturelle. Vous y trouverez une douche à l’italienne, un second WC et un meuble double vasque.
Côté extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 350 m². Sa terrasse orientée sud-ouest est parfaite pour savourer des instants de détente au soleil.
De nombreux atouts viennent compléter ce bien : un excellent rapport PEB, une citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe, une place de parking privative, 14 panneaux photovoltaïques, ainsi que des stores solaires et du double vitrage avec persiennes électriques.
Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1982 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 438 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 353 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2025030416510 |
CO₂ Uitstoot | 121 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24097 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 803 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : IDH-Immobilière du Hainaut (504320)
IDH-Immobilière du Hainaut (IPI 504320)
Adres |
Rue de France 13
7700 - Mouscron-Dottignies |
---|---|
Website | http://www.immobiliereduhainaut.be |
Externe verwijzing | 2351 - 2299 |