Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Luingne, entièrement excavée et offrant un sous-sol de 100 m² accessible aux véhicules. Ce bien unique bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Située au cur du village, elle allie confort et praticité, avec des espaces généreux et un environnement paisible à proximité des commodités.
Rez-de-chaussée :
Magnifique hall d'entrée avec escalier central en fer forgé donnant accès au sous-sol. Grande pièce de vie ouverte de 29m² (salon et salle à manger), superbe cuisine équipée (ilot central, plaque induction, hotte, évier, four, lave-vaisselle, frigo et nombreux rangements). Le hall denuit dessert 2 chambres (18m² et 13m², dont une avec balcon), une salle de bains avec baignoire, douche, meuble lavabo, WC, et VMC. WC séparé avec lave-mains.
Sous-sol :
Grand garage pour 2 voitures, espace atelier, buanderie et cave saine.
Extérieur :
Allée privative pour 3 voitures, terrasse, jardin clôturé.
Caractéristiques :
Charmante maison plain-pied au cur de Luingne, proche écoles, commerces, transports, et axes routiers. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, châssis PVC double vitrage avec persiennes motorisées, garage motorisé, parquet en chêne massif, citerne d'eau de pluie 1000L, alarme, adoucisseur d'eau, électricité conforme jusqu'en 2043. TOP PRODUIT !
Note :
Publicité non contra
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
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Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240421012578 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25409 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
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Kadastraal inkomen | 1060 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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MAX'invest (IPI 507936)
Adres |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 3672 - 2236 |