Overzicht
Omschrijving
WSB Immo: Nieuwbouwwoning onder registratierechten!
WSB-Immo: stijlvolle nieuwbouwwoning in pastoriestijl in Herne te koop!
In het landelijke Herne bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning van 2023.
Gelegen in een doodlopende straat in een rustige/kindvriendelijke wijk, biedt dit huis de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich vlakbij het station, met een rechtstreekse verbinding naar Brussel.
In deze woning vindt u op het gelijkvloers de inkomhal met gastentoilet, de open leefruimte met keuken, een aansluitende berging en een garage. Op de eerste verdieping zijn de nachthal, de badkamer en ruime drie slaapkamers te vinden.
Extra troeven:
- Station op minder dan 500m
- Gebruik van kwalitatieve materialen
- Terras & oprit zijn aangelegd
- Zonnepanelen
- Waterput van 10 000 liter aangesloten op toilet en wasmachine
Maak snel een afspraak om de sfeer van deze unieke woning zelf te ervaren! Neem vandaag nog met ons contact op via het nummer 0479 09 09 09 of www.wsb-group.be
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Ninove-Geraardsbergen |
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 23032-G-OMG_2021005150/EP15513/A006/D01/SD002 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 934 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WSB-group (IPI 503893)
Adres |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6312660 |