Huis te koop
348000€
3 slaapkamers 142 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gelijkvloerse woning, rustig gelegen.
Goed onderhouden en instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke buitenruimte, rustig gelegen in Schakkebroek (Herk-de-Stad).
Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van 6are 33ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 142m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, gezellige zithoek, eetplaats en keuken met ontbijthoek. Vanuit de keuken heb je toegang tot een mooie leef-veranda met zonnewering en zicht op de tuin. Hier is het heerlijk vertoeven! Naast de keuken ligt een (technische) berging/wasplaats. Verder vinden we een nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Zolder: bereikbaar via zolderluik in berging en ideaal voor extra stockage.
Bij de woning hoort een verharde buitenruimte, een grote tuinberging en een carport afgesloten met een automatische poort.
De woning onderging de laatste jaren al heel wat vernieuwingen: nieuw dak en geïsoleerde zoldervloer, nieuwe aluminium ramen met HR-glas, nieuwe gasketel, gevelbepleistering, ...
De woning is rustig en toch centraal gelegen, vlakbij een winkel, school en apotheek en op slechts enkele minuten van het centrum van Herk-de-Stad.
Algemeen
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 633 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250127-0003515104-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 333 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 348000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Herk-de-Stad (502274)
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/era-nobis |
| Externe verwijzing | a0iTt000001av5dIAA |