Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden gezinswoning met tuin vlakbij centrum.
Goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en mooie tuin op goede locatie nabij het centrum van Herk-de-Stad.
Deze goed onderhouden, doch te moderniseren gezinswoning is gelegen op een perceel van ca. 5are 95ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 141m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met kleine kelderruimte onder de trap, eetplaats, leeshoek en tv-hoek, grote keuken met ontbijthoek en achterplaats/veranda met toilet.
Verdiep: nachthal, 3 slaapkamers en toilet met lavabo (evt. mogelijkheid tot badkamer).
Zolder: bereikbaarvia zolderluik, geïsoleerd op zoldervloer.
In het bijgebouw vinden we een wasplaats/badkamer met lavabo en douche, naastliggend de technische ruimte met cv-ketel. Hier vinden we eveneens een garage en carport . Bij de woning hoort een aangelegde oprit, terras en mooie tuin met tuinhuis en zicht op de achterliggende velden.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting, waarbij het EPC-label E binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naar een label D. Dit kan eenvoudig bekomen worden door bv. het isoleren van de spouwmuur.
Goede locatie: de woning kent een rustige en toch centrale ligging vlakbij het centrum van Herk-de-Stad.
Algemeen
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 632 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 468 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 487 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Herk-de-Stad (502274)
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website | http://www.era.be/era-nobis |
Externe verwijzing | a0iTt000001K0UjIAK |