Huis te koop

250000€

3 slaapkamers 141 vierkante meters

Immoweb code : 20472293
Immoweb code : 20472293
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
141 vierkante meters bewoonbare ruimte
632 vierkante meters grond

Omschrijving

Goed onderhouden gezinswoning met tuin vlakbij centrum.

Goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en mooie tuin op goede locatie nabij het centrum van Herk-de-Stad.
Deze goed onderhouden, doch te moderniseren gezinswoning is gelegen op een perceel van ca. 5are 95ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 141m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt: 
Gelijkvloers: inkomhal met kleine kelderruimte onder de trap, eetplaats, leeshoek en tv-hoek, grote keuken met ontbijthoek en achterplaats/veranda met toilet. 
Verdiep: nachthal, 3 slaapkamers en toilet met lavabo (evt. mogelijkheid tot badkamer).
Zolder: bereikbaarvia zolderluik, geïsoleerd op zoldervloer.
In het bijgebouw vinden we een wasplaats/badkamer met lavabo en douche, naastliggend de technische ruimte met cv-ketel. Hier vinden we eveneens een garage en carport . Bij de woning hoort een aangelegde oprit, terras en mooie tuin met tuinhuis en zicht op de achterliggende velden.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting, waarbij het EPC-label E binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naar een label D. Dit kan eenvoudig bekomen worden door bv. het isoleren van de spouwmuur.
Goede locatie: de woning kent een rustige en toch centrale ligging vlakbij het centrum van Herk-de-Stad.

Algemeen

Bouwjaar 1959
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 141 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 632 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 468 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 468
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 250000 €
Kadastraal inkomen 487 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Herk-de-Stad (502274)

ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)

Adres Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad
Website http://www.era.be/era-nobis
Externe verwijzing a0iTt000001K0UjIAK

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame