Huis te koop

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op 9a96ca

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers (extra kamers mogelijk) en een achterliggende loods op een perceel van bijna 10a gelegen in een rustige buurt te Herk de Stad.
Dit vrijstaand huis heeft een bruto vloeroppervlakte van 139m² (volgens opgave in het EPC attest) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en berging met trap naar verdieping.
Verdieping: bereikbaar via trap in berging. Momenteel ingericht als 2de woonst: Omvat: woonkamer met open keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Er werd geen bouwvergunning voor een tweewoonstafgeleverd.
Er is een cv-installatie op stookolie van 2020 en een elektrische boiler van 2023.
Vrijstaande loods is onderverdeeld in 3 ruimtes met hoge plafonds. Op de verdieping is er nog een multifunctionele kamer.
Deze woning kent een goede ligging: op korte afstand van het centrum van  Herk-de-Stad en van verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer, ...
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info:  www.energiesparen.be
Nota: Deze woning is ongeschikt en onbewoonbaar verklaard.