Huis te koop
274000€
3 slaapkamers 225 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning op toplocatie met tuin
Halfopen bebouwing op een perceel van 10,54 are. Huis is in goede staat maar dient opgefrist of (gedeeltelijk)gerenoveerd te worden. INSTAPKLAAR.
Landelijk en zeer rustig gelegen maar slechts op twee kilometer van het centrum.
De straat is heraangelegd. Gescheiden riolering.
Uitzonderlijke onderhouden tuin met (sier)bomen en heesters van zeer grote waarde (dak platanen 20 jaar- magnolia's 20 jaar- valse tulpenboom). Tuinhuis
Prachtig uitzicht.
INDELING
droge kelder (6m²)
gelijkvloers:
inkomhal- toilet- woonkamer(36m²)- open keuken- veranda/werkplaats- garage(22m²) met verdiep(berging)
eerste verdieping:
3 slaapkamers (16-16-9m²)- badkamer (6m²)- overloop
tweede verdieping:
zolder- vloer geïsoleerd- zolderraam- bereikbaar via luik
Tentdak in goede staat.
Ruime woning met extra potentieel.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1054 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 670 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240916-0003372900-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|