Overzicht
Omschrijving
Moderne energiezuinige woning met 4 slaapkamers op 12a 10ca
Nieuwbouwwoning met eigentijdse architectuur op een perceel van 12a 10ca gelegen in het landelijke Schakkebroek, deelgemeente van Herk-de-Stad. Omgevingsvergunning in aanvraag. Oplevering: circa december 2025.
Deze ruime Bijna Energie Neutrale woning heeft een vloerplaatoppervlakte van 278m² (bruto-oppervlakte volgens het EPB verslag) en is ontworpen met het oog op energiezuinigheid, optimale lichtinval en duurzaamheid. Indeling:
Gelijkvloers : Inkomhal met vestiaire, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, technische berging, wasplaats, open keuken met eetkamer en een grote leefruimte. Carport.
Verdieping: overloop (kan open bureauruimte ingericht worden), 2 slaapkamers, badkamer, aparte dressing en berging.De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor een prachtig rustgevend zicht op de landelijke omgeving.
Tuin: hier is het aangenaam vertoeven met de grote "G". Geniet van het mooie weer op het grote terras aan de woning. Het zwembad zorgt voor het nodige waterplezier.
Het Poolhouse omvat o.a. een berging, een fietsenstalling en overdekt terras (buitenkeuken mogelijk).
Troeven :
- Beoogd E-peil voor deze wonig : 9 (warmtepomp, zonnepanelen (12.000 Wp), thuisbatterij, ventilatie D, ..)
- Locatie: residentiële ligging vlakbij het centrum van Schakkebroek en Herk-de-Stad. Op fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding naar autostrade, Hasselt, Diest en Sint-truiden.
Bouwprijs exclusief BTW | € 795.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000f0aLIAQ |