Huis te koop

* 795000€

4 slaapkamers 278 vierkante meters

Immoweb code : 20103934
Immoweb code : 20103934
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
278 vierkante meters bewoonbare ruimte
1210 vierkante meters grond

Omschrijving

Moderne energiezuinige woning met 4 slaapkamers op 12a 10ca

Nieuwbouwwoning met eigentijdse architectuur op een perceel van 12a 10ca gelegen in het landelijke Schakkebroek, deelgemeente van Herk-de-Stad. Omgevingsvergunning in aanvraag. Oplevering: circa december 2025.
Deze ruime Bijna Energie Neutrale woning heeft een vloerplaatoppervlakte van 278m² (bruto-oppervlakte volgens het EPB verslag) en is ontworpen met het oog op energiezuinigheid, optimale lichtinval en duurzaamheid. Indeling:
Gelijkvloers : Inkomhal met vestiaire, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, technische berging, wasplaats, open keuken met eetkamer en een grote leefruimte. Carport.
Verdieping:  overloop (kan open bureauruimte ingericht worden),  2 slaapkamers, badkamer, aparte dressing en berging.De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor een prachtig rustgevend zicht op de landelijke omgeving.
Tuin:  hier is het aangenaam vertoeven met de grote "G". Geniet van het mooie weer op het grote terras aan de woning. Het zwembad zorgt voor het nodige waterplezier.
Het Poolhouse  omvat o.a. een berging, een fietsenstalling en overdekt terras (buitenkeuken mogelijk).
Troeven : 
- Beoogd   E-peil voor deze wonig : 9  (warmtepomp, zonnepanelen (12.000 Wp), thuisbatterij, ventilatie D, ..)
- Locatie:  residentiële ligging vlakbij het centrum van Schakkebroek en Herk-de-Stad. Op fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding naar autostrade, Hasselt, Diest en Sint-truiden.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 795.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 278 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1210 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 40 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Herk-de-Stad (502274)

ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)

Adres Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad
Website http://www.era.be/era-nobis
Externe verwijzing a0iTt000000f0aLIAQ

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame