Overzicht
Omschrijving
Te renoveren karaktervolle woning met 3 slpks in Donk.
Te renoveren karaktervolle woning met 3 slaapkamers en multifunctionele ruimte op een perceel van 8a 62ca, gelegen in het gezellige Donk, deelgemeente van Herk de Stad.
Deze gezinswoning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 200m² (volgens het EPC) en is ingedeeld als volgt:
Kelder: deels onderkelderd met o.a. stockageruimte.
Gelijkvloers: gezellige woonkamer, aparte eetkamer met zij-ingang, voormalige winkelruimte kan dienst doen als kantoor- of praktijkruimte, grote kamer die ingericht is als keuken met wasplaats en cv-ruimte, toilet, grote schuur.
Verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers, berging die als dressing dienst kan doen en doorgang geeft tot de badkamer met toilet.
Zolder : te bereiken via vaste trap en kan ingericht worden met extra kamers.
Het huis kan zeker nog naar eigen smaak en budget ingericht worden.
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be
West-gerichte tuin dewelke ook langs achter bereikbaar is via de Zwarteveldstraat hetgeen mogelijkheden biedt om op het eigen perceel privé parking te voorzien.
Ligging : de woning is gelegen in de deelgemeente Donk. Verkeerstechnisch goed gelegen tussen de centra van Herk de Stad en Halen. Op enkele autominuten van de invalsweg Diest-Hasselt en de E314.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 862 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003240124-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 449 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 959 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000WnGvIAK |