Huis te koop

245000€

5 slaapkamers 190 vierkante meters

Immoweb code : 10998845
Immoweb code : 10998845
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
960 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren eengezinswoning.

RICHTPRIJS: € 245.000,00. Charmante eengezinswoning met renovatie potentieel in Herk-de-Stad. Ontdek de verborgen parel van Stevoortweg 57, een sfeervolle eengezinswoning gelegen op een royaal perceel van 9a 60ca in het hart van Herk-de-Stad. Deze karaktervolle woning, gebouwd rond 1930, biedt een unieke kans voor wie droomt van een eigen stukje nostalgie. Kenmerken: ·Ruim perceel met zuidwestelijke oriëntatie: een oase van rust en privacy. ·Dubbele garage: een vrijstaand gebouw van ongeveer 60m², gebouwd begin jaren '90, biedt voldoende ruimte voor voertuigen of kan omgevormd worden tot een atelier of hobbyruimte. ·Uitstraling: de voorgevel straalt een onmiskenbare charme uit, waardoor deze woning zich onderscheidt. Een unieke kans om eenpersoonlijke touch toe te voegen en de uitstraling te behouden. ·Verrassend ruim: met 5 slaapkamers, waarvan 2 op de zolderverdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groeiend gezin of om gasten te ontvangen. ·Praktische indeling: het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet en badkamer met ligbad. De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers voor optimaal wooncomfort. ·Renovatiekansen: laat je creativiteit de vrije loop en geef deze woning een hedendaagse touch. Met een solide basis en enkel reeds vernieuwde elementen, zijn de mogelijkheden eindeloos.·Voorzieningen: verwarming op stookolie met een recente Buderus ketel en aparte elektrische boiler zorgen voor comfort. Een deel van de ramen is al verva

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 24 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte kelder 12 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 960 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 557 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20231212-0003070834-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 245000 €
Kadastraal inkomen 651 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : My Place bvba (506523)

My Place bvba (IPI 506523)

Adres Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad
Externe verwijzing 345 - 1559

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame