Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte villa met stalgebouw en aanpalende w
Dit eigendom is gelegen op een landelijke plaats net buiten het centrum van Herenthout. Voor liefhebbers van de paardensport is dit ook een ideale ligging, het is slechts 20 minuten rijden naar wedstrijdaccommodatie Het Azelhof.
Via de lange oprijlaan komt u binnen op het prachtig verzorgde eigendom. Aan de linkerzijde bevindt zich het stalgebouw. Deze is voorzien van een grote sectionale poort zodat de vrachtwagen, de paardencamionette, trailers of ander rollend materieel droog kan staan. Verder biedt het stalgebouw nog heel wat opslagruimte en 6 ruime paardenboxen van Roosen, allemaal voorzien van automatische drinklepels. Als u bij de stallen naar buiten gaat, komt u meteen uit aan de rijpiste. Dankzij de aanwezige verlichting is het ook mogelijk om ‘s avonds nog te trainen. De weides liggen allemaal aanpalend aan het eigendom, ideaal om de paarden in de gaten te houden.
De woning biedt u pure luxe. U komt binnen via de imposante inkomhal met toilet. De grote L-vormige leefruimte heeft een prachtige open haard als eye-catcher. De ruimte is rijk aan natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen die zicht bieden op de verzorgde tuin met daarachter de weides. De landelijke keuken straalt een aangename, warme sfeer uit. Naast de schoonheid is er in deze villa ook gedacht aan de praktische kant. De was doen was nog nooit zo gemakkelijk dankzij de wasplaats voorzien van ingebouwde kasten, ook de gang naast de wasplaats is volledig uitgerust met ingebouwde kasten. Op het
Bouwjaar | 2002 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Dressing | Nee |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 17471 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241112-0003427174-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | IF-4467 |