Huis te koop

595000€

4 slaapkamers 216 vierkante meters

Immoweb code : 20182716
Immoweb code : 20182716
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
216 vierkante meters bewoonbare ruimte
1437 vierkante meters grond

Omschrijving

Goed onderhouden woonst plus twee opbrengstinkomsten.

Goed onderhouden woning met handelspand, tankstation en magazijn te Herenthout.

Ligging: Centraal gelegen op uiterst zichtbare locatie met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer, E313 ... liggen in de onmiddellijke omgeving.

Omschrijving: U komt deze woning binnen in de inkomhal die doorgang geeft naar woonkamer/eetplaats met aansluitend de keuken en veranda. Hiernaast is de badkamer alsook een eerste slaapkamer gelegen. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer terug. Verder beschikt deze woning over een ruime geïsoleerde zolder, een kelder en een mooie tuin met zwembad.
Naast de woning bevindt zich een verhuurd winkelpand (+-134m²) en een magazijn(128m²) dat vrij ter beschikking is.
Het tankstation wordt momenteel door AVIA gehuurd, hier zal de koper kunnen kiezen of ze die verder wensen te verhuren of dat AVIA deze grond volledig vrij maakt (blanco bodemattest, tankstation, beklinkering, ...)

Kortom een perceel met tal van mogelijkheden waar ook een interessant rendement te behalen zal zijn.

Extra:
- EPC woning: 301 kWh/m²
- Centrale verwarming op aardgas (HR+ '14)
- Houten ramen met dubbel glas
- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1959
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 7
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 216 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1437 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 301 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 595000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Herentals (502895)

Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)

Adres Grote Markt 10
2200 - HERENTALS
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 188029 - HER-22-PME-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame