Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden woonst plus twee opbrengstinkomsten.
Goed onderhouden woning met handelspand, tankstation en magazijn te Herenthout.
Ligging: Centraal gelegen op uiterst zichtbare locatie met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer, E313 ... liggen in de onmiddellijke omgeving.
Omschrijving: U komt deze woning binnen in de inkomhal die doorgang geeft naar woonkamer/eetplaats met aansluitend de keuken en veranda. Hiernaast is de badkamer alsook een eerste slaapkamer gelegen. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer terug. Verder beschikt deze woning over een ruime geïsoleerde zolder, een kelder en een mooie tuin met zwembad.
Naast de woning bevindt zich een verhuurd winkelpand (+-134m²) en een magazijn(128m²) dat vrij ter beschikking is.
Het tankstation wordt momenteel door AVIA gehuurd, hier zal de koper kunnen kiezen of ze die verder wensen te verhuren of dat AVIA deze grond volledig vrij maakt (blanco bodemattest, tankstation, beklinkering, ...)
Kortom een perceel met tal van mogelijkheden waar ook een interessant rendement te behalen zal zijn.
Extra:
- EPC woning: 301 kWh/m²
- Centrale verwarming op aardgas (HR+ '14)
- Houten ramen met dubbel glas
- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 7 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1437 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- Onder optieNieuwbouw
Nieuwbouwproject - Hu…
Van 430000€ Tot 445000€
3 slaapkamers · 195 vierkante meters
2200 Noorderwijk
nieuwNieuwbouwproject70% verkocht- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Herentals (502895)
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website | http://www.heylenvastgoed.be |
Externe verwijzing | 188029 - HER-22-PME- |