Huis te koop
329000€
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning
Deze ruime gesloten bebouwing is gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het centrum van het levendige Herenthout.
Ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 200m² op een perceel van 220m² heeft het pand volgende indeling.
Op de benedenverdieping heb je de ruime woonkamer, eetkamer, keuken, bergkamer/wasplaats, wc, badkamer met bad, toilet, bad meubel en een douche, inpandige garage, en een lichtrijke veranda.
Op de 1ste verdieping heb je 4 volwaardige slaapkamers.
De zolder verdieping(64m²) bereikbaar via een vaste trap kan tevens ingericht worden tot extra slaapkamers/speelkamers.
Verder is er nog een droge kelder en een mooi stadstuintje.
Kortom een grote woning met mogelijkheden, instap klaar en onmiddellijk beschikbaar
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230719-0002947598-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 820 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immosnoeys (502461)
Immosnoeys (IPI 502461)
| Adres |
Markt 7/002
2270 - Herenthout |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6111232 |