Huis te koop
585000€
5 slaapkamers 225 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime BEN woning met 5 slpks in de Molekens
Ruime BEN woning met 5 slpks in de Molekens
Gelegen in de kindvriendelijke, gegeerde wijk "De Molekens" tegenover een bos en vlakbij het Albertkanaal en tevens op wandel- en fietsafstand van het centrum, scholen, winkels etc.
Deze halfopen bebouwing werd opgebouwd in 2020, heeft een laag e-peil (36) en is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, ...
Vanuit de inkomhal heb je toegang naar het gastentoilet met handenwasser alsook naar de lichtrijke, ruime woonkamer die doorloopt naar de open keuken met zicht op de tuin.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Via de achterinkom bereik je de berging/ douchekamer met extra douche en enkele lavabo in meubel.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
Via een vaste trap komen we in de volledig afgewerkte zolder waar nog twee volwaardige slaapkamers zijn en een aparte technische ruimte.
De west geörienteerde tuin is volledig omheind en voorzien van een terras en carport met tuinhuis.
Extra's:
- huurovereenkomst te respecteren
- ventilatiesysteem D
- vloerverwarming met warmtepomp
- carport & omheind perceel
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Algemeen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Herentals (502895)
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
| Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 219467 - HER-25-SAJ- |