Overzicht
Omschrijving
OB met 4 slpk, 2 badkamers, onderkeldering en tuin op 1190m²
Gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers én volledige onderkeldering met inpandige garage op een breed perceel van 1190m². Vlakbij het groen en de velden doch centraal tussen Herentals, Lille en Vorselaar. EPC Label-D (357 kWh/m²) - Elektrische keuring conform
Deze houtmassiefbouw werd gebouwd in 1986 en steeds up-to-date gehouden door de nodige vernieuwingen. Ook werd er een uitbreiding voorzien in 2000 waar een masterbedroom met ensuite badkamer werd voorzien.
Via de inkomhal betreden we de woning. Van hieruit is er aansluiting naar de leefruimte alsook de nachthal.
De leefruimte is ruim, lichtrijk en open tot in de nok. Dit alles in combinatie met de houtkachel zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend is er de halfopen keuken dewelke in 2022 geplaatst werd en volledig is uitgerust naar hedendaagse normen. Vanuit de keuken kijkt men uit over de tuin en is er via de schuifraam toegang naar het erg ruime terras.
Via de nachthal is er toegang naar de 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m² 11m² en 8,78m². De 2de kamer beschikt over een extra mezzanine.
Ook de 1ste badkamer (7,71m²) met bad, douche en dubbel lavabomeubel is bereikbaar vanuit de nachthal.
Achteraan de woning is er de masterbedroom met gloednieuwe badkamer (31m²). De woning is volledig onderkelderd (126m²) en doet ook dienst als inpandige garage. Ook drijfkracht is hier aanwezig
Buiten is er een ruim
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.78 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1190 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1190 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vansweevelt Vastgoed (IPI 206200)
Adres |
Graatakker 91
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6103375 |