Overzicht
Omschrijving
Karaktervol instapklaar herenhuis
Dit volledig gerenoveerde herenhuis combineert authentieke charme met moderne luxe.
Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door een prachtige inkomhal die het karakter van de woning benadrukt.
De ruime woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer, met hoge plafonds die een gevoel van licht en ruimte creëren. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met alle moderne toestellen. Eveneens op het gelijkvloers is er een handige berging/ wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ingericht is als dressing. De badkamer is compleet met een wastafel, een douche in bad en een toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft nog twee extra slaapkamers. Deze extra ruimte maakt het huis bijzonder geschikt voor een groot gezin of als thuiskantoor.
Het stadsterras zorgt voor een gezellig buitengevoel, ideaal voor ontspanning. Daarnaast is er een aparte doorgang voor fietsen.
Er is bovendien nog een droge kelder, die dus als extra bergruimte kan dienen.
De woning is uitstekend gelegen, op een steenworp afstand van het centrum van Herentals. Scholen, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de nabije omgeving. De E313-snelweg is snel en makkelijk bereikbaar. Bovendien ligt de woning in een rustige doodlopende straat, waardoor er enkel plaatselijk verkeer is.
Dankzij een gunstig EPC label C is er geen renovatieverplichting.
Benieuwd? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20211217-0002512447-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo VL (IPI 502348)
Adres |
Pas 96/A
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5336875 |