Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met ruime tuin
Ontdek deze prachtig gelegen, karaktervolle woning waar sfeer en comfort samenkomen. Bij binnenkomst voel je meteen de warme ambiance die dit huis zijn unieke karakter geeft. Links ligt een sfeervolle eetkamer, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
De ruime, verzorgde keuken grenst aan een lichtrijke zithoek met grote ramen, perfect om tot rust te komen in een knusse setting.
Verder in de hal vind je twee uitnodigende slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche – ideaal om te ontspannen na een drukke dag.
Een draaitrap leidt naar de eerste verdieping, waar een veelzijdige derde kamer gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
De kelder biedt twee inpandige parkeerplaatsen met sectionaalpoorten en voldoende opbergruimte.
Buiten vind je een royale tuin met terras, ideaal om te genieten van de rust en natuur. Nabijgelegen winkels, zoals Colruyt, en de golfclub Witbos zorgen voor een perfecte mix van landelijke charme en praktisch gemak.
Deze woning biedt een sfeervolle woonervaring met handige extra’s zoals parkeergelegenheid en opbergruimte – een unieke kans om van dit karaktervolle huis jouw thuis te maken!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1015 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240430-0003231811-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Keytrust (IPI 509095)
Adres |
Jachtlaan 82
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | 2779697733 |