Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 4 kamers, bureel en zwembad
In het residentiële Herentals vind je deze nieuwbouwvilla, nabij veel groen. De woning werd pas opgeleverd en is op zoek naar zijn eerste bewoners.
In deze nieuwbouw zit je de volgende decennia op rozen. Moderne architectuur, zowel energetisch als esthetisch zeer kwalitatief afgewerkt, zonnepanelen én zwembad – zorgeloos genieten.
De inkom geeft via een pivoterende deur toegang tot een majestueuze leefruimte met geïntegreerde keuken. De vele, grote ramen trekken veel licht binnen. De keuken is hyper uitgerust en voorziet een knusse ontbijthoek. Ontwaken doe je hier met de zon op je gezicht en uitzicht op de tuin en het zwembad. Handig: zowel de keuken als de inkom geven toegang tot een ruime berging waar de verwarmingsketel en het ventilatiesysteem zich bevinden. Hier krijgen wasmachine/droogkast tevens een plek.
Ook de verschillende parkeerplaatsen vooraan de woning zijn een troef, net als de bureauruimte op het gelijkvloers.
Op de verdieping vinden we naast 4 ruime slaapkamers (12, 12, 14 en 15m²) eveneens een enorme overloop die makkelijk benut kan worden voor een grote, ingemaakte kast, een speelhoekje voor de kids of een (2de) telewerkhoekje. De moderne badkamer met bad én douche ademt luxe. Op beide verdiepen vinden we een toilet met handwasser.
Tot slot de bonus van het huis: het verwarmd en verlicht zwembad. De zuivering van het zwembad bevindt zich in het tuinhuis, de warmtepomp achteraan het perceel.
Het gaat om een aankoop onder het BTW-stelsel.
Bouwprijs exclusief BTW | € 519.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 690 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 519000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UNIK vastgoed (IPI 513123)
Adres |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
---|