Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woonst met handel
Gunstig gelegen woonst met handel.
Deze gunstig gelegen woonst met handelsruimte is een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden pand met veel mogelijkheden.
Het woongedeelte beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken.
Op de verdieping zijn er vier ruime slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. De badkamer is ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Vanuit de woonst kan je via een kantoor naar de handelsruimte.
De ruime winkelruimte is een absolute troef van deze woning.
De winkel is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte of een atelier.
De centrale ligging op de verbindingsweg tussen Herentals en Heist-op-den-Berg zorgt ervoor dat het goed bereikbaar is voor klanten en dat er een goede zichtbaarheid is voor passanten.
Dit pand biedt dus een unieke combinatie van wonen en werken, met alle comfort en mogelijkheden die je maar kan wensen. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met handelsmogelijkheden of naar een pand met veel potentieel voor een eigen zaak, deze woonst met handel heeft het allemaal.
Bovendien beschikt het pand over een zeer gunstig EPC, waardoor het energiezuinig is en er geen renovatieverplichting geldt.
Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240521-0003160695-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industrieel commercieel gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2508 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo VL (IPI 502348)
Adres |
Pas 96/A
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5977495 |