Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen OB met 3 slpks en garage op perceel van 799m²
Te moderniseren laagbouwwoning met o.a. 3 slpk, inpandige garage en ruime tuin (799m²) gelegen in een rustige, doodlopende straat in het centrum van Noorderwijk. Vlakbij het groen en de velden. EPC Label-F () Elektriciteit niet conform Net buiten de dorpskern van Noorderwijk in een rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat op een zuid-west gericht perceel. Deze gelijkvloerse woning van '73 beschikt over die typische 70's vibe en heeft een architecturale uitstraling. Dit valt als eerste op bij het binnenkomen in de ruime, lichtrijke inkomhal met vestiarekast en gastentoilet. Van hieruit is er enerzijds toegang naar de nachthal en anderzijds de leefruimtes. De leefruimte is zéér ruim en is opgedeeld in een eet-en zitgedeelte. Centraal is er een gezellige houtkachel aanwezig en de grote ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Ook werd er voorzien in een aantal nissen voor ingemaakte kasten. Aansluitend is er de keuken dewelke ook uitkijkt over de tuin. Deze werd vernieuwd en beschikt over een grote dubbele spoelbak, combi-oven, ijskast en een elektrisch vuur met dampkap. Ook ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel is voorzien.
Vanuit de keuken is er zowel toegang naar de berg/wasplaats, kelder én inpandige garage. Via de nachthal bereiken we de 3 slaapkamers van 15.8m², 12.4m² en 8.4m². Ook de ruime badkamer (8.4m²) met dubbele lavabo, douche, bad en apart toilet is bereikbaar vanuit de nacht
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 799 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 184 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 324000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 934 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vansweevelt Vastgoed (IPI 206200)
Adres |
Graatakker 91
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6280508 |