Huis te koop
410000€
4 slaapkamers 221 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning op 8a 83ca
Een vrijstaande interbellumwoning op een mooi, vierkant perceel met westgerichte tuin.
Deze ruime woning met charmante gevel biedt zeer veel potentieel.
Enkele kenmerken van deze woning zijn veel lichtinval, hoge plafonds en veel bergruimte.
De gelijkvloerse verdieping komen we binnen via een inkomhal. De leefruimte bevindt zich volledig aan de linkerzijde (zuiden) van de woning en strekt zich uit over een salon, eetplaats, leefkeuken met ontbijthoek en zithoek aan de tuin. Verder is er zeer veel bergruimte, een garage, een gastentoilet en een badkamer op deze verdieping. Via de hal is de droge stockagekelder bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en een ruim toilet met wastafel.
Een vaste trap brengt ons op de bovenste verdieping, waar tevens 2 slaapkamers zijn.
De woning valt onder de renovatieplicht (EPC F), hetgeen hoofdzakelijk te verklaren is door het ontbreken van (voldoende) dakisolatie.
Interesse in deze op te frissen woning op erg leuke locatie?
Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 544 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250307-0003547224-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 847 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Liv'it (205921)
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website | http://www.immolivit.be |
| Externe verwijzing | 1997743 - 3105 |