Huis te koop
418000€
3 slaapkamers vierkante meters
121Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in rustige buurt met zuidgerichte tuin
De benedenverdieping van deze gerenoveerde, instapklare HOB met EPC C bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een zeer lichtrijke woonruimte met zicht op de zuidgerichte tuin en een open keuken, garage en toegang naar de kelder. Boven vindt u drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een berging. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap. Eind 2021 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, net zoals de vloer van de zolderruimte.
De woning is gelegen in een zeer rustige buurt met een supermarkt, krantenwinkel, bakker, kinderopvang, scholen, apotheek en sporthal op wandelafstand. De omgeving is door de nabijheid van het Kastanjebos en de velden ook zeer aangenaam om te wandelen. Voor wie regelmatig de trein neemt (Leuven - Brussel) is het treinstation op 1 km een grote troef. Dit geldt ook voor wie met de auto richting E314, E40 of richting Mechelen wil.
De toffe buren van de straat organiseren jaarlijks een straatfeest.
Bij interesse kunt u ons contacteren via e-mail ([email protected]) of telefoon (+32 479 32 42 64 - na 18h) voor een bezoek.
Geen immo aub.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241216-0003480187-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 418000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 830 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|