Overzicht
Omschrijving
Huis
Gezellige woning met ruime tuin en uitstekende ligging
Deze charmante woning biedt een uitstekende woonervaring dankzij de ideale ligging, op fietsafstand van het centrum van Leuven en met een vlotte verbinding naar Brussel en Hasselt.
Indeling van de woning:
·Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een royale woonkamer met sfeervolle open haard, en een ruime, praktische keuken. De gezellige veranda biedt toegang tot de garage (wasplaats en bergruimte) en leidt naar de aangename tuin met een groot terras, perfect om te ontspannen.
·Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet.
·Extra: Een handige opberzolder en parkeergelegenheid voor de woning.
De woning beschikt over een EPC-label C, zonnepanelen en conforme elektriciteit.
Kom de mogelijkheden ontdekken tijdens onze SCOOP SALE bezoekdagen!
Bezoek uitsluitend op afspraak op:
·Zaterdag 11 januari 2025
·Dinsdag 14 januari 2025
Startprijs: 449.000
Let op: dit is een vanaf-prijs. Zorg ervoor dat je vooraf je budget hebt gecontroleerd bij de bank of hypotheekadviseur. Indien gewenst, bieden wij ook een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning.
Rustig wonen dicht bij Leuven?
Deze woning biedt een unieke kans op een rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt.
Mis deze kans niet! Maak een afspraak via 078/48 47 00 of [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 513 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1073 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7818 - vk949 |