Huis te koop
672000€
5 slaapkamers 422 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle sixties villa te koop in Herent
Herent: Sixties villa met veel potentieel te koop in Herent nabij Gasthuisberg.
De villa bevindt zich in een doodlopende straat in een residentiële buurt van Herent (Winksele). De woning werd in 1964 gebouwd, deze wordt gekenmerkt door omvangrijke ruimtes, grote raampartijen en unieke trappen. Dit is de ideale woning als u op zoek bent naar uniek vastgoed.
Indeling:
Inkomhal, ruime woonkamer, keuken, bureau, nachthal, vijf slaapkamers, badkamer, grote kelder, garage en een zolder
Troeven:
• 422 m² bewoonbare oppervlakte
• Locatie: vlakbij op - en afrit E314, Gasthuisberg en op fietsafstand van Leuven
• Mogelijkheid om als co-housing of B&B te gebruikenMeer informatie? Contacteer Michael via +3216895050 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 422 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1191 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241009-0003407028-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 233 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 672000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2189 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTt000001BMO1IAO |