Overzicht
Omschrijving
Degelijke woning met veel potentieel op topligging
Deze alleenstaande woning met als bouwjaar 1962 is uiterst centraal doch rustig gelegen, in een kindvriendelijke woonomgeving in het gegeerde Herent, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen.
Deze degelijke woning met een grondoppervlakte van 520 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van 142 m² omvat op het gelijkvloers een uitnodigende inkomhal, een ruime en lichtrijke living, een ingerichte keuken, een praktische wasruimte, een apart toilet en een cv-ruimte. De eerste verdieping telt een overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder omvat deze charmante woning nog over een zolder en een riant bijgebouw met veel potentieel. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen tevens nog genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis!
Kortom, deze degelijke woning met veel potentieel op een topligging, is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 443 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1472 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4946 - 2992561 |