Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met enorm potentieel!
Deze woning, gelegen in een rustige en doodlopende straat, ligt op een verkeerstechnische toplocatie.
De directe en gemakkelijke verbinding richting Leuven en Brussel is een enorme troef.
De achterin gelegen woning bereikt u via een royale toegangsweg die u de nodige privacy biedt.
Daar het een zeer brede woning betreft geniet elke ruimte op de gelijkvloerse verdieping van een mooie lichtinval en knap zicht op de rondom gelegen tuin met zwembad.
Op deze verdieping bevinden zich naast de knappe en open leefruimte en aparte leefkeuken maar liefst 5 slaapkamers en royale badkamer.
De eerste verdieping herbergt een schitterend afgewerkte zolderruimte van 100m2 alsook extra badkamer en zolderruimte van +/-50m2.
De woning is volledig onderkelderd en biedt u, naast het parkeren van verschillende voertuigen, tal van mogelijkheden.
Het prachtige perceel van maar liefst 18are maakt het er heerlijk vertoeven.
Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor bijkomende informatie en / of een bezoek ter plaatse.
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be //
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 130 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 94 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1767 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240201-0003128717-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2791/TK/12/2024 |