Huis te koop
399000€
2 slaapkamers vierkante meters
118Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin in hartje Herent
Deze gezellige, instapklare woning met ruime, groene tuin ligt in het centrum van Herent.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom met gastentoilet, de leefruimte in bamboeparket en de ruime, lichte keuken met uitzicht op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping is er een badkamer met bad/douche, dubbele lavabo en toilet. De ruime slaapkamer op de 1ste verdieping heeft een werkhoek.
De 2de slaapkamer bevindt zich op de grote, gezellige zolder met veel licht.
In de diepe tuin is het rustig en groen, deze loopt ook door achter de tuin van de buren. Er is een groot tuinhuis en extra bergruimte achteraan in de tuin. Bovendien is er via erfdienstbaarheid directe toegang tot de straat, wat handig is voor fietsen etc.
De woning heeft een perfecte ligging met mobiscore 8,5: op wandel- en/of fietsafstand van winkels, scholen (De Kraal Centrum op enkele minuten, bereikbaar via voetweg), openbaar vervoer en sport- en jeugdverenigingen.
De kijkdag vindt plaats op zaterdag 7 december 2024 vanaf 10u. Contacteer [email protected] om een plaatsje te reserveren. Geen makelaars a.u.b.!
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 242 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003200401-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 118 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 690 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|