Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning in groene wijk Diependaal, Herent
Gelegen in de geliefde residentiële wijk "Diependaal" te Herent, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving, op slechts een steenworp afstand van Leuven. Diependaal staat bekend als een kindvriendelijke buurt met een uitstekende verbinding naar de E314 en de Brusselsesteenweg, ideaal voor wie een vlotte toegang tot belangrijke steden en snelwegen zoekt. De nabijheid van UZ Gasthuisberg, KBC, Imec, ect. zorgt ervoor dat je vlakbij het kloppende hart van technologie en gezondheidszorg bent, terwijl het centrum van Leuven zich op slechts 2 km afstand bevindt.
Deze statige woning uit 1974 straalt karakter en elegantie uit. Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos in verbinding staat met de tuin. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht, met directe toegang tot een handige bergruimte en een aparte wasplaats met douche. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte bureauruimte, en een dubbele inpandige garage die voldoende ruimte biedt voor twee wagens en extra opslag.
Op de eerste verdieping ontdek je vier ruime slaapkamers (waarvan drie met lavabo), een badkamer en extra opbergruimte, waardoor er genoeg plaats is voor het hele gezin.
Interesse? Plan dan snel een bezichtiging! Deze woning biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en een uitstekende ligging vlakbij Leuven en belangrijke verbindingswegen.
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 859 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240920-0003375657-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2243 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6331975 |