Huis te koop

625000€

3 slaapkamers 210 vierkante meters

Immoweb code : 20310613
Immoweb code : 20310613

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
210 vierkante meters bewoonbare ruimte
166 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare, stijlvolle woning met EPC A

Deze woning ligt in een gezinsvriendelijke en autoluwe wijk in centr. Herent, vlak bij winkels, scholen treinstation en uitvalswegen, Leuven 4km, Brussel 24km, Mechelen 23km. De split-level woning, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en met oog voor design, gebouwd door het gerenommeerde Kwadraat Villabouw, bestaat uit 5 verdiepingen. U komt binnen via de hall met gastentoilet, langs waar U de open volledig uitgeruste keuken en eetkamer betreedt. Dankzij de vide en raampartij van 4 meter hoog baadt deze in licht en ruimte. Op verd. 1 ligt de ruime woonkamer afgewerkt met massieve parket welke doorloopt tot op de zolderverd. Op verd. 2 bevinden zich de 2 kinderkamers elk met een ingebouwde kast. Verd. 3 bestaat uit de master bedroom met ensuite ruime badkamer met inloopdouche en 2 aparte lavabo's. Op deze verd. is eveneens een gastendouche met toilet voorzien. De zolderverd. is volledig ingericht als dressing en bureel. Alle verdiepingen staan in verbinding met een prachtig afgewerkte trap. Achteraan de woning, toegankelijk via de eetkamer en de keuken, geniet U van een zuid-gerichte stadstuin met prachtig terras en ruime berging. De woning is voorzien van een inpandige garage, volledig voorzien van ingebouwde kasten en auto staanplaats. Qua technieken is deze moderne woning uitgerust met ventil.syteem D, regenw.pomp voor WC, condens.ketel, zonnepanelen, thuisbatt, warmtepomp. (Geen reacties van immokantoren aub). Enkel contact via tel.+32478581606

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2012
Aantal verdiepingen 5
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 210 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 25 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte zolder 14 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 166 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 64 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 50 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 64 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241111-0003432750-RES-1
CO₂ Uitstoot 386 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 625000 €
Kadastraal inkomen 1126 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame