Huis te koop
625000€
3 slaapkamers vierkante meters
210Overzicht
Omschrijving
Instapklare, stijlvolle woning met EPC A
Deze woning ligt in een gezinsvriendelijke en autoluwe wijk in centr. Herent, vlak bij winkels, scholen treinstation en uitvalswegen, Leuven 4km, Brussel 24km, Mechelen 23km. De split-level woning, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en met oog voor design, gebouwd door het gerenommeerde Kwadraat Villabouw, bestaat uit 5 verdiepingen. U komt binnen via de hall met gastentoilet, langs waar U de open volledig uitgeruste keuken en eetkamer betreedt. Dankzij de vide en raampartij van 4 meter hoog baadt deze in licht en ruimte. Op verd. 1 ligt de ruime woonkamer afgewerkt met massieve parket welke doorloopt tot op de zolderverd. Op verd. 2 bevinden zich de 2 kinderkamers elk met een ingebouwde kast. Verd. 3 bestaat uit de master bedroom met ensuite ruime badkamer met inloopdouche en 2 aparte lavabo's. Op deze verd. is eveneens een gastendouche met toilet voorzien. De zolderverd. is volledig ingericht als dressing en bureel. Alle verdiepingen staan in verbinding met een prachtig afgewerkte trap. Achteraan de woning, toegankelijk via de eetkamer en de keuken, geniet U van een zuid-gerichte stadstuin met prachtig terras en ruime berging. De woning is voorzien van een inpandige garage, volledig voorzien van ingebouwde kasten en auto staanplaats. Qua technieken is deze moderne woning uitgerust met ventil.syteem D, regenw.pomp voor WC, condens.ketel, zonnepanelen, thuisbatt, warmtepomp. (Geen reacties van immokantoren aub). Enkel contact via tel.+32478581606
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 14 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 166 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 64 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241111-0003432750-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 386 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1126 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|