Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare woning met 4 slaapkamers, op een go...
Deze instapklare woning is gelegen in een autoluwe straat te Herent en dit op fietsafstand van verschillende winkels, scholen en het treinstation ! De woning maakt deel uit van de laat-modernistische wijk "Den Elst" met aaneengeschakelde patiowoningen naar het ontwerp van de bekende architect Paul Felix.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een lichtrijke leefruimte ingedeeld in een salonhoek en een eetplaats die beide zicht hebben op het volledig aangelegde terras, een volledig geïnstalleerde keuken met aanpalende berging, drie slaapkamers, een badkamer en het afzonderlijk toilet.
Via een vaste trap hebben we toegang tot de vierde slaapkamer op de eerste verdieping.
Verder is de woning "Asbestveilig" en voorzien van alle comfort zoals een conforme elektriciteit, een goede EPC-score (C / 249 kWh/m2/jaar), vernieuwde ramen, een waterontharder, twee grote zonneluifels op het terras en een achtergelegen afzonderlijke garagebox.
Bent u bijgevolg op zoek naar een zeer goed gelegen woning, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of [email protected].
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241021-0003415725-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 765 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Den-Elst-42_Herent-2024 |