Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig gerenoveerd eigendom met kantoor/praktijkruimte.
Gelegen in een doodlopende straat , op een boogscheut van het centrum van Leuven, op een zucht van het treinstation van Veltem en met de perfecte verbinding naar Brussel toe, zijn wij vereerd, deze hedendaagse en tijdloze villa op een perfect georiënteerd perceel van 1152 m² te koop aan te bieden.
Dit multifunctioneel, hoogwaardig gerenoveerd eigendom, volgens de regels van de kunst, heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257 m² en omvat op het gelijkvloers een kantoor- of praktijkruimte, die volledig afgesloten is van de woning zelf, een prachtige Grietens-maatkeuken en een gezellige, lichtrijke leefruimte, die op haar beurt toegang verleent tot de prachtige aangelegde tuin. Op de eerste verdieping beschikt dit instapklaar eigendom over een ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een riante badkamer en een apart toilet. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar er 2 volwaardige slaapkamers en een bergzolder te vinden zijn. Bovendien beschikt deze energiezuinige villa nog over een functionele bergkelder, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Verder heeft deze energiezuinige woning een groot zonovergoten terras, uitkijkend op de mooie en perfect georiënteerde tuin met veel privacy waar het heerlijk vertoeven is.
Dit eigendom is tevens uitermate geschikt voor vrije beroepen.
Kortom, deze hedendaagse en tijdloze villa, met veel maatwerk en op een centrale doch rustige ligging tussen Leuven en Brussel is zeker een bezoek waard.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1293 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4846 - 2992542 |