Huis te koop
374000€
3 slaapkamers vierkante meters
159Overzicht
Omschrijving
Woning met garage in centrum Herent
Op zoek naar een instapklare half open bebouwing in het centrum van Herent met een energiecertificaat D (zonder renovatieplicht),elektrische keuring volgens AREI zonder opmerkingen , met terras van 30m2, eigen parkeerplaats en garage, dichtbij bushalte, station Herent, uitvalswegen, scholen, gemeentehuis, bakkers, apotheek, CM, Bpost, Fortis en Argenta, huisartsenpraktijk, kappers, juwelier, markt op woensdag, … dan is deze lichtrijke woning misschien iets voor u. Ideaal als instapklare woning voor een jong gezin, met de mogelijkheid om later eventueel te verbouwen.
De woning is deels onderkelderd en volledig droog, een ideale opslagruimte van 16 m2.
De zolder van 48 m2 is volledig geïsoleerd. Deze mooie ruimte geeft de mogelijkheid om kamers bij te creeeren, een hobbyruimte, telewerkkantoor, …
De woning is overal voorzien van dubbele beglazing.
Op de benedenverdieping bevindt zich de inkomhall, de eetkamer en de zitruimte, een recente keuken met het nodige comfort. Naast de keuken is een eetruimte, voorzien van extra opbergruimte. Achteraan is een grote badkamer met een ruime douche, twee wastafels en een apart toilet.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 grote slaapkamers van elk 15 m2 en een kleinere slaapkamer. Ook is er een badkamer met toilet, lavabo en badkamermeubel.
De tuin is de breedte van de woning en 22 meter diep. Het terras is recent overkapt (8 m2).
Verwarming op stookolie met recente verwarmingsketel. Fibre-to-the-home is reeds aanwezig.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 47 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010-0003353255-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 374000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 718 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|