Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime gezinswoning in rustige straat
Ontdek de troeven van deze verrassend ruime gezinswoning in een rustige straat!
Al een tijdje op zoek naar een ruime woning te Herent? Kijk dan niet verder!
Deze woning geniet van een zeer grote bewoonbare oppervlakte waardoor aan plaats geen gebrek is.
De gelijkvloerse verdieping biedt een gastentoilet, grote leefruimte met aansluitende, geïnstalleerde keuken met ruime berging. Deze berging kan ook dienen als wasplaats.
Achteraan de woning is een gezellige veranda aanwezig, ideaal om te ontspannen.
De eerste verdieping beidt drie omvangrijke slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en apart toilet.
Mits het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping is er de mogelijkheid om twee extra slaapkamers bij te maken.
Het pand met de prachtige siertuin werd steeds netjes onderhouden. Bovendien geniet de tuin van een gezellige zit-/ontspanningshoek.
Naast de woning is een grote garage met oprit aanwezig voor het herbergen van uw wagen(s) en fietsen.
Gelet op het huidige energielabel is de renovatieplicht van toepassing. Echter blijkt uit een simulatie dat mits het plaatsen van centrale verwarming op gas er al een energielabel C kan bekomen worden!
Benieuwd of deze ruime woning jouw toekomstige plek wordt? Vraag dan nu je bezoek aan via 0470 55 64 24 of [email protected] en we stellen het pand graag aan je voor.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 493 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 534 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240926-0003377967-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 455000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1157 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1997278 - 2998 |