Overzicht
Omschrijving
Op te frissen eengezinswoning te koop op TOP locatie in Herent
Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kunt opfrissen en afwerken? Deze eengezinswoning, gelegen op een toplocatie in Herent, biedt tal van mogelijkheden en ligt dichtbij alle voorzieningen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard op hout en indrukwekkende hoge plafonds van 3 meter. De ingerichte keuken bevindt zich in een aparte ruimte, waardoor er voldoende werk- en opbergruimte is. De woning beschikt over twee grote slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar u de mogelijkheid heeft om nog twee extra kamers te creëren.
De woning beschikt over een grote garage voor twee wagens en een praktische wasruimte in de kelder. De tuin, gericht op het zuidwesten, biedt veel zonlicht en ruimte voor ontspanning. Daarnaast zijn er twee mooie terrassen, waarvan één overdekt, perfect voor het hele jaar door buiten te genieten. De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. De ramen zijn vernieuwd in 2020 en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie en veiligheid. Bovendien zijn er al digitale meters voor gas en elektriciteit geïnstalleerd.
Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing / pvc.
KI 386 €.
EPC: 20240619-0003287772-RES-1: 696kWh/m² - label F.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met ons kantoor: Home Consult, Tel: +32
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 42 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 38 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 696 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240619-0003287772-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Consult (IPI 207350)
Adres |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6232022 |