Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met garage en 3 kamers
Als je de foto's van deze woning hebt bekeken, dan merk je het meteen: deze halfopen woning heeft zodanig veel potentieel om omgetoverd te worden tot een zeer gezellige & fijne woning. Al moet je wel eerst de handen uit de mouwen steken (of laten steken door anderen:-)).
Waarom geloven we in het potentieel van deze woning?
- Liefst 142m² aan bewoonbare oppervlakte, dus zeker niet klein
- Een open leefruimte met rechtstreeks zicht op de tuin
- Geen kelder of zolder, maar wel een bijzonder handige garage
- Een recent vernieuwde verwarmingsketel (2022-2023)
- De zuid gerichte tuin met een toegang langs de woning
- ...
Naast al de troeven van de woning benadrukken we ook de zeer gewilde locatie van de woning: in het centrum van de gemeente Herent, dichtbij de invalsweg richting Leuven of Kampenhout, in een rustige woonwijk in een uithoek van de buurt en voor rustgevende wandelingen kan je terecht in de naastgelegen velden.
Op huizenjacht en je bent bereid de (vastgoed)trekker over te halen? Vraag dan meteen je bezoek aan bij Immo Liv'it!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240627-0003293121-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 340000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 944 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1997103 - 2947 |