nieuw
Huis te koop
€
3 slaapkamers 155 vierkante meters
Immoweb code : 20101900
Immoweb code : 20101900
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
2 badkamers
155
vierkante meters
bewoonbare ruimte
266
vierkante meters
grond
Omschrijving
Instapklare hedendaagse woning met garage en zonneterras te…
Op zoek naar een instapklare starters- of kangoeroewoning vlakbij Aalst? Dan is deze compleet gerenoveerde woning, met leuk zonneterras en garage, te Herdersem misschien wel wat u zoekt?
De ligging is zeer goed en heeft een vlotte bereikbaarheid vanuit Moorsel en Aalst. De woning is gelegen op wandelafstand van het Rozekensbos en de Arend.
De woning heeft een leefruimte, slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers, maar ook op de eerste verdieping, daardoor is deze woning ideaal voor kangoeroe-wonen, maar evengoed voor een inwonende ouder, of een tiener die zijn/haar eigen plekje opeist...
Verder op het gelijkvloers een uitgeruste keuken, een mooie grote leefruimte en wasplaats.
Op de tweede verdieping is nog een extra -3e- slaapkamer of bergruimte.
Buiten vinden we de mooi omheinde en aangelegde tuin/terrassen, waarvan een groot deel overdekt via de pergola. De elektrische zonnescreens kunnen van pas komen in de zomer. Verder nog een carport en grote garage.
De eigenaars hebben de eigendom zeer goed onderhouden en deze constant up-to-date gehouden. Daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, ramen dubbel glas, centrale verwarming op aardgas, airco, ...
Wenst u meer informatie, of komt u graag langs, contacteer ons dan via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240806-0003333365-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 412 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website | http://www.immolierman.be |
Neem contact op
Reclame