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Omschrijving
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Fr :
Opportunité unique d’acquérir cette ancienne école idéalement située en plein cœur d’Herbeumont avec un permis d’urbanisme octroyé pour la création de deux logements.
Sudimmo vous présente en exclusivité cette ancienne école située rue du Pont n°13 à Herbeumont, village d’Ardenne, au cœur d’une région touristique par excellence, en bordure de Semois, très connu pour ses paysages et ses promenades au cœur des forêts majestueuses.
Elle offre de multiples opportunités d’affectation grâce notamment à sa configuration, aux volumes disponibles et au permis octroyé pour la création de deux logements.
Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’une arrière cuisine, d’une agréable salle à manger desservie par un hall avec wc, d’un séjour avec sa cheminée.
L’étage comprend un pallier qui dessert 3 chambres et une salle de bain.
L’arrière de l’habitation dispose d’un important volume anciennement scolaire comprenant de vastes espaces aménageables, idéal pour les nostalgiques de bâtiments qui assurent une certaine authenticité et une belle histoire. Ils laisseront libre cours à leur imagination pour ériger leur projet.
Ce bien bénéficie entre autres d’une électricité conforme et d’un sympathique jardin accessible également par un accès latéral.
Succombez au charme et au potentiel de ce bien assurant un cadre de vie paisible et de sympathiques espaces de vie remis au goût du jour conçus pour s’adapter au besoin de toute la famille
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Slaapkamers | 3 |
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Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 636 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20211229004730 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76455 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
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Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
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Kadastraal inkomen | 540 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Over dit vastgoedkantoor : Sudimmo (503643)
Sudimmo (IPI 503643)
Adres |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Naam van de agent | Costa Yves |
sudimmo@gmail.com | |
Telefoonnummer | +32 472210210 |
Externe verwijzing | Rue des Ponts |