Huis te koop

425000€

14 slaapkamers

Immoweb code : 11129507
Immoweb code : 11129507
Reclame
Reclame

Overzicht

14 slaapkamers
590 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke investeringsopportuniteit in Herbeumont, Ardennen.

Renovatieproject “Pine Tree” is een unieke investeringsmogelijkheid voor de bouw van een hotel of gîte grand capacité met 14 kamers en conciergerie in hartje Herbeumont, de ideale uitvalsbasis langs de Semois, tussen de Ardennen en de Gaume.

Een plaats waar men gans het jaar lang van al het moois komt genieten wat de omgeving te bieden heeft.

Een ligging waar de vraag naar hotelkamers zeer hoog is...en het aanbod zeer laag. Kwalitatieve accomodaties kunnen mikken op een zeer hoge bezettingsgraad.

Vandaag bestaat het project uit een statige herenwoning (de oude burgemeesterswoning) met twee bijgebouwen en tuin, gelegen op een terrein van 590 m².

De vergunning voor de uitbreiding tot hotel of gîte grand capacité werd afgeleverd op 07-01-2021.


***


Het project omvat de uitbreiding van de authentieke, bestaande herenwoning met nieuwe, strakke elementen tot een state-of-the-art hotel of gîte grand capacité.

Op de gelijkvloerse verdieping hebt u ondermeer een schitterende binnentuin met terrassen, waar u de ganse dag van de zon kunt genieten. Een receptieruimte/bureau. Een grote eetruimte als salon voor grote groepen. Een bar. Een professionele keuken.

Op de bovenverdiepingen zijn 14 ruime, comfortabele hotelkamers en suites, allen voorzien van bad-/douchekamers.

Achteraan het pand hebt u een conciërgeriewoning.


***


Maak nu uw afspraak voor een bezoek ter plaatse of meer duiding bij de plannen. U kunt ons steeds bereiken op T +32 (0)50 62...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Slaapkamers 14
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 590 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 501 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20150828013254
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 425000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Agence Schmitz (203307)

Agence Schmitz (IPI 203307)

Adres Lippenslaan 187
8300 - Knokke
Website http://www.agenceschmitz.be
Externe verwijzing 1842

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame