Huis te koop

350000€

3 slaapkamers 175 vierkante meters

7350 HENSIES

Immoweb code : 20616001
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
2412 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Prix: Offre à partir de 350.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur.

Possibilité d'acquisition à 3 % de droits d'enregistrement.

Ancienne ferme rénovée, de plain-pied avec espace indépendant et ultra polyvalent et comprenant:

Rez: Hall d'entrée, espace nuit à droite du bâtiment avec 3 chambres et un bureau ou dressing. Espace de vie à gauche du bâtiment avec grand living donnant sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains, WC séparé, buanderie, chaufferie avec coin atelier.

Etage: Grand grenier de rangement.

Pour compléter cela, nous retrouvons un grand bureau/salle d'expo de 57 m², un grand garage de 56 m² (servant aussi de passage latéral), une dépendance en pierres et briques de 63 m² et un grand jardin.

Divers: Chauffage central MAZOUT, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis double et simple vitrage, tout le plancher du grenier est isolé avec 10 cm de PU, les autres toitures sont aussi très bien isolées.

PEB: D - 333 kWh/m².an.

Electricité réceptionnée jusque 2049.

RC: 340 euros.

Superficie totale: 24 ares 12 centiares.

Prix: Offre à partir de 350.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 175 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoorruimte 1 vierkante meter
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2412 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 333 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240605001049
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 58419 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 350000 €
Kadastraal inkomen 340 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Logissim (104153)

Logissim (IPI 104153)

Adres Rue de l'Eglise, 1
7300 - Boussu
Website http://www.logissim.be
Externe verwijzing 12218 - 185654

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