Overzicht
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en Zuid-West t
Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en Zuid-West tuin.
Deze woning is volledig gerenoveerd in 2020 en is gelegen vlakbij verschillende winkels, verbindingswegen en het openbaar vervoer.
Indeling
Gelijkvloers
- Een ruime inkomhal met ingemaakte kast en een natuurstenen vloer.
- Een apart gastentoilet waar de vloer mooi is doorgetrokken.
- Ook onder de trap in de hal zijn er ingemaakte kasten voorzien.
- Een droge kelder die is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droogkast.
- Een ruime leefruimte met open keuken en veel lichtinval, deze ruimtes zijn voorzien van een parketvloer.
- De keuken is voorzien van een stoom en combioven, vaatwasser en inductie kookplaat.
- Een aparte bureauruimte op een parket vloer.
- Een mooie ZW tuin met terras, verlichting en wateraansluiting.
1ste Verdieping
- Slaapkamer 1 is een ruimte kamer van 22m² op een parketvloer. Deze kamer is ook uitgerust met airco.
- Slaapkamer 2 en 3 zijn kleinere kamers van 7m² (hier is de mogelijkheid om 1 grote kamer te voorzien).
- De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, handdoekdroger, toilet en ligbad.
- Ook is er een aparte inloopdouche voorzien.
Extra
Gunstig EPC
Elektriciteit conform
vliegenramen zijn voorzien
alle verlichting is dimbaar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210607-0002424526-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 530 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321071 - 1314900 |