Overzicht
Omschrijving
Gezellige gezinswoning met 4 slp, grote tuin en garage
Deze gezellige gezinswoning is supercentraal gelegen vlakbij scholen, bakkers, supermarkten en het openbaar vervoer. Naar Antwerpen? daar ben je in 'no time' met de belangrijkste verbindingswegen en waterbus. INDELING Een zonnige tuin, een splinternieuwe keuken, vier ruime slaapkamers en een garage - wat heb je nog meer nodig? Bij binnenkomst stap je in de ruime leefruimte (62m²), voorzien van een stijlvolle keramische tegel. Het gelijkvloers werd in 2023 volledig gerenoveerd met een nieuwe Eggo-keuken die is uitgerust met alle nodige toestellen: een dubbele ijskast, diepvriezer, vaatwasser, microgolf, oven en een keramische kookplaat. De wasmachine en droogkast zitten hier netjes mee opgeborgen in een kast. Via de grote schuifdeur stap jedirect de diepe, zonnige tuin in, waar ook een praktische berging en de garage aan de achterzijde te vinden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (17 en 15m²) en badkamer met douche. De zolderverdieping biedt nog twee extra ruime slaapkamers (15 en 14m²) en een ruimte die kan dienen als dressing of bureau. Als kers op de taart is er een droge kelder en een grote oprit met plaats voor 4 wagens.
TROEVEN
- Gelijkvloers volledig gerenoveerd
- Nieuwe Eggo-keuken
- Zonnige tuin
- 4 ruime slaapkamers
- Grote oprit en garage
ALLE DOC EN PLANNEN OP VDHVASTGOED.BE
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1418 - 3642267 |