Overzicht
Omschrijving
Te renoveren ééngezinswoning met 5/7 slaapkamers thans opged
Zeer ruime woning, thans opgedeeld in 2 appartementen, op een centrale locatie te Hemiksem
Op een centrale locatie in Hemiksem vinden we deze zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311 m²! Thans is de woning opgedeeld in 2 appartementen welke verhuurd worden via het SVK doch deze overeenkomsten zijn opzegbaar voor eigen gebruik. Achteraan de woning staat er een magazijn welke afgebroken dient te worden om als tuin te dienen. De huidige huurinkomsten bedragen 1.221,09 /maand exclusief kosten.
Indeling:
Het gelijkvloersappartement heeft aan de voorzijde een eerste slaapkamer. De hal brengt ons vervolgens naar de zeer ruime leefruimte die overloopt in de keuken. Aan de keuken is er een technische r een tweede berging aanwezig. Hier vinden we ook de badkamer voorzien van douche, enkele lavabo en toilet.
Achteraan is er een trap naar boven waar we via de nachthal 2 ruime slaapkamers bereiken.
Aan de zijgevel is er een toegang naar het bovenste duplexappartement. Gelijkvloers is er een grote inkomhal. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met gesloten keuken, badkamer voorzien van douche, enkele lavabo en toilet. Verder beschikt dit over 2 ruime slaapkamers.
De ruime zolder tenslotte biedt nog zeer veel mogelijkheden om verder in te delen als slaapkamers. Aan de achterzijde van het perceel is er nu een magazijntje voorzien dat afgebroken dient te worden door de kopers en als tuin in gebruik genomen.
Bouwjaar | 1909 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 74 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-003215079-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 565 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3035 - 23-20121 |